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所以我一開始就要強調 " 別借高利貸 "
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（中央社記者張謙香港13日電）為了讓更多銀髮族老有所終、老有所養，香港官方全資擁有的按揭（抵押）證券公司今天宣布擴大「逆按揭（抵押）」計畫。 所謂的「逆按揭（抵押）」是房屋的業主老了以後，可以把房屋抵押給銀行，從而獲得銀行方面每月給付生活費。 香港多年前推行「逆按揭（抵押）」計畫，但當時只容許在市場自由買賣、未曾接受過政府資助的私人房屋向銀行抵押。 按揭證券公司現在把計畫擴及政府資助的房屋，比如俗稱「居者有其屋」的政府資助興建房屋，以及由政府興建及其後出售給租客的公屋等。 根據新措施，居屋或已出售的公屋業主可以把房屋抵押給銀行，以收取固定金額或提取一筆貸款。 按證券公司舉例，以港幣100萬元（新台幣約400萬元）市值計算，如果申請人是60歲，選擇收取以10年為限期的金額，每月可收取3700元（新台幣約1萬4800元）；如選擇終身領取，每月為2000元（新台幣約8000元）。1051013
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與臺東機車借款 免留車債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
臺北身分證借錢管道
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【林思慧╱台北報導】
行政院督導小組昨提出「兆豐銀行遭美裁罰案相關部會督管責任查核報告」並函送監察院，報告指出，前金管會主委曾銘宗2年半任期及前財長張盛和4年任期內，為本案醞釀、惡化至接近爆發的主要期間，兩人應負責。
行政院發言人徐國勇表示，督導小組多次開會釐清相關事實，再經陳傳岳、吳繁治、高涌誠等委員從部會職掌、業管法規及事件發展情況，並參照首長任期後，做成查核報告，由政院移送監察院追究相關首長責任。
徐國勇說，根據報告，本案究責的基準日期係從美國紐約州金融署（DFS）檢查兆豐銀行紐約分行發現有嚴重缺失之2012年迄今，特別要檢視2013年3月巴拿馬分行遭裁罰後，其所督管之機關是否有應作為未作為或應導正未導正之情，此亦係為個別首長責任輕重及有無之論究基礎。
報告指出，曾銘宗職掌金融監理，明知兆豐已有類似缺失遭國外金融機關裁罰之前例，未能督導所屬採取積極督管作為，落實缺失改善，銀行通報機制一再失靈，內部控制三道防線亦均失守，錯失督導良機，導致兆豐再遭重罰，應負最主要責任。
張盛和主管公股股權管理，二度核派蔡友才擔任公股代表人，未能有效掌握督管嚴重失職之情，造成公股鉅額損失，故亦應負起重大責任。
陳裕璋則因任內雖有發生巴拿馬分行遭輕度裁罰，惟經金管會督管、兆豐回覆已改善後隨即卸任，責任不算重大。
至於王儷玲、丁克華、許虞哲3首長，在本案中任期皆僅約4個月，王任期因介於本事件即將爆發尚未爆發階段，應負之責「尚未可稱重大」，而丁與許則甫上任即進入本案爆發期及善後期。
丁已於本案處理告一階段後請辭負責，許在事件爆發後亦迅即整頓董事會、啟動民事求償、補正法規缺失等善後作為，「故尚難課以派任及管理不當之責」。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)車貸銀行利率比較到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：房屋貸款率利試算
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
上海銀行小額信貸各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者鄭崇生華盛頓29日專電）白宮今天展現耶誕節裝飾，這是美國總統歐巴馬夫婦最後一次以白宮主人身分，迎接耶誕節，而白宮今年的耶誕裝飾則走簡約風，有高達9成的裝飾品是重複再利用。 第一夫人蜜雪兒．歐巴馬下午在白宮內宜蘭借錢 短期迎接美軍眷屬來參觀，感謝他們為國付出。她致詞時提到，這是他們一家人最後一次在白宮迎接耶誕佳節，回想8年前來到華府，歐巴馬誓言要盡可能地開放，將白宮打造為屬於「人民的白宮」，而總計過去的耶誕假期，白宮已迎接來自全美約50萬人次的參觀人潮。 白宮今年耶誕裝飾主題為「佳節獻禮」（The Giftof the Holidays），照舊由第一夫人辦公室負責裝飾白宮的工作，今年走簡約風，僅使用1成的新裝飾用品，像是去年放置在戶外的雪人造型玩偶，今年再度於室內走廊出現。 一走進白宮東廂一樓，第一家庭的兩隻愛犬Bo與Sunny的造型大玩偶映入眼簾，而東廂走廊的天花板，則以逾7500條紅、藍、白色、象徵美國國旗三色的彩帶裝飾，熱鬧繽紛。 極具巧思的是，白宮內的閱覽室擺放兩棵「鉛筆與蠟筆耶誕樹」，這是響應蜜雪兒．歐巴馬推動讓女孩擁有更多教育機會的倡議；而白宮藍廳今年則擺放來自賓州、高19英尺（約5.8公尺）、近兩層樓高的耶誕樹，樹上的金、銀色裝飾，讓藍廳顯得亮麗。 國宴廳內，除照往例呈現白宮造型的薑餅屋外，今年更以逾20萬片樂高積木，打造美國50州、華盛頓特區及自治領地特色的共56個「樂高薑餅屋」，分別擺放成兩棵耶誕樹。 這些裝飾全都是由義工擺設布置，蜜雪兒．歐巴也向他們表達感謝。 今年由白宮發出的耶誕節賀卡則是第一次、也是最後一次以歐巴馬全家福照片設計為主題。1051130
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能臺東市借貸救急是理財型房貸所以才會顯得偏高
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（中央社記者鍾榮峰台北4日電）中華精測第3季獲利衝上歷史單季新高，前3季獲利也衝上同期新高。精測董事會決議新建營運總部，因應未來營運需求。 中華精測公布前3季財務報告，合併營收約新台幣19.18億元，合併毛利率52.53%，歸屬母公司業主淨利稅後純益達4.66億元，每股稅後盈餘（EPS）達15.56元。法人表示，精測前3季獲利衝上歷年同期新高。 與去年同期相較，今年前3季營收較去年同期12.33億元增加55.53%，毛利率較去年同期52.04%增加0.49個百分點，今年前3季歸屬母公司業主淨利較去年同期2.97億元增加57%，今年前3季每股稅後盈餘較去年同期10.61元增加4.95元。 其中精測第3季合併營收約7.66億元，合併毛利率55.15%，歸屬母公司業主淨利達2.03億元，每股稅後盈餘達6.6元。與第2季相較，營收季增18%，毛利率增加4.9個百分點，歸屬母公司業主淨利季增45%，每股稅後盈餘增加1.65元。 法人指出，精測第3季獲利創歷年單季新高。 展望第4季，中華精測總經理黃水可表示，第4季是半導體市場傳統淡季，精測客戶遍及全球，仍有淡季效應，以先蹲後跳蓄積研發能量，衝刺未來先進製程產品需求。 精測董事會今天也決議新建營運總部，規劃採自地委建方式，因應未來業務拓展暨營運需求，預計2019年啟用。 展望第4季和今年，法人預期精測第4季整體業績相對修正，今年單季業績高峰落在第3季；預估全年業績較去年大幅成長50%以上，創歷史新高，每股稅後純益可大賺超過20元，創歷年獲利新高。 展望明年，精測指出目前已推出10奈米工程驗證產品，隨客戶高階智慧型手機布局放量，預估明年10奈米產品將貢獻營運績效。 法人預估，精測10奈米相關測試產品可望在明年第2季明顯放量。 精測預計11月7日舉辦線上法人說明會。1051104
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
京城銀行薪轉戶貸款能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
土地抵押貸款【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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工商時報【王姿琳╱台北報導】
財政部表示，國內納稅人綜合所得稅第2批退稅款，將於本月底入帳，依據統計資料，本批退稅案件全國共有31.2萬件，退稅金額約35.9億元，提醒收到退稅憑單的民眾，儘速向指定的金融機構兌領，以免影響自己的權益。
今年報稅月順利結束，依據財政部統計，2015年綜合所得稅結算申報件數為618萬6,108件，年增2.77％；自繳稅額扣除退稅金額後，稅收淨額約1,432.4億元，較去年增加252億元，大幅成長21.37％。
國稅局指出，2015年度綜所稅第2批退稅於10月31日撥入納稅人申報時指定的存款帳戶，未指定帳戶者會寄發退稅憑單。退稅對象為5月10日前向非戶籍所在地國稅局申報及5月11日以後以人工、二維條碼申報的所有案件，退稅憑單兌領期限自10月30日起至12月30日止。
官員說，綜合所得稅退稅方式有直撥退稅及一般退稅兩種，因為直撥退稅可免除兌領的麻煩手續，也可較一般退稅民眾提早領到退稅款，所以多數納稅人選擇於申報時填妥指定金融帳戶，而本批直撥退稅件數計有28.三信銀行小額信貸8萬件，占92.3％。
至於未採直撥退稅者，國稅局會寄發退稅憑單給退稅人，金額不滿5,000元的小額退稅，可就近向指定付款銀行兌領現金，其餘均須提出票據交換才能領到退稅款。
由於綜合所得稅申報件數眾多，歷年多半分為3批退稅，不過由於股利可扣抵稅額減半政策上路，今年的退稅金額較往年來得少；至於今年第1批退稅金額，已在7月底入帳，總退稅款約有325億元。
國稅局也提醒民眾，絕不會以電話通知民眾到自動櫃員機轉帳退稅，民眾如果接到自稱國稅局人員以電話或簡訊，告知有筆退稅款要到提款機依指示操作領取，一定是詐騙集團之伎倆，請立即向國稅局查證，或以「反詐騙諮詢專線165」電話洽詢，以免上當受騙。
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